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克而瑞好房评测 昭化东路209号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,绿化环境良好,提供了相对舒适的公共活动空间。物业服务履行基本职责,能够维持小区的日常管理与维护。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善,日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,地段与配套受到认可,资产保值能力相对稳健。
小区品质 7.9
居住服务 6.0
生活便利 7.8
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 74243元/m²
- 户型面积 35.62-54.17m²(1-2居)
- 物业公司 上海新长宁集团新华物业管理公司
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 1982年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 54户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁6-8万销售套数榜第21名