当前位置:
克而瑞好房评测 淞园大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间基本充足,内部环境整洁。物业服务水平能够履行日常基本职责,响应速度尚可。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套能满足日常购物需求,教育资源相对丰富,但优质中学资源稍显不足。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。
小区品质 7.3
居住服务 6.2
生活便利 8.9
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 113724元/m²
- 户型面积 54.51-113.43m²(1-3居)
- 物业公司 上海联昌物业有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 115户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 54.51㎡
周边信息

上海黄浦半凇园路收益榜第11名