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克而瑞好房评测 宛南三村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为舒适。物业公司能够履行基本服务职责,居住服务达到可接受标准。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格表现均处于区域中等水平。总体而言,该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利、性价比尚可的成熟社区选择。
小区品质 8.3
居住服务 6.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.4点评资讯
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小区基础信息
- 销售均价 101471元/m²
- 户型面积 34.10-60.53m²(1-2居)
- 物业公司 上海高建物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1982-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 266户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 35.18㎡
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第29名