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克而瑞好房评测 海上湾鹭居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境优秀,楼栋布局较为宽松,公共活动空间充足。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通以公交为主,商业配套以满足日常需求的社区超市为主,医疗资源中有高等级医院,休闲配套有公园资源。市场口碑整体正面,价格走势稳健,成交活跃度良好,业主认可度较高。
小区品质 9.1
居住服务 7.5
生活便利 7.2
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 33089元/m²
- 户型面积 89.02-175.64m²(3-4居)
- 物业公司 上实物业管理有限公司
- 物业费用 2.3-3.6元/月/㎡
- 建成时间 2017-2022年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 190户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室1厅2卫
周边信息

上海青浦3-4万销售套数榜第22名