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克而瑞好房评测 浦安公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足。绿化环境经过人工养护,内部环境整洁有序,居住舒适度尚可。物业公司服务团队能够履行基本的日常维护与安保职责,社区管理较为规范。生活便利性能够满足日常需求,公共交通网络覆盖良好,商业配套较为完善,拥有社区型商业设施,能满足基本消费需求。教育资源方面,周边有幼儿园和中学,医疗配套以社区药店为主。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对平稳,业主认可度一般,资产保值能力处于市场平均水平。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.2
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小区基础信息
- 销售均价 56474元/m²
- 户型面积 57.99-73.78m²(1-2居)
- 物业公司 上海威斯特物业经营有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 192户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀50㎡以下销售套数榜第22名