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克而瑞好房评测 大西小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基础,整体居住密度偏大,内部环境维护尚可。物业服务水平一般,能够履行基本职责。生活便利性表现良好,周边公共交通便捷,教育、医疗、商业等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势,二手房价格表现和流通性在区域内处于中等水平,反映出一定的市场认可度。
小区品质 6.7
居住服务 5.2
生活便利 8.9
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 55989元/m²
- 户型面积 28.79-85.89m²(1-3居)
- 物业公司 上海宏阳物业有限公司
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1975年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1246户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口收益榜第46名