当前位置:
克而瑞好房评测 凌兆一村上浦路505弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境相对基础,能够保障基本的居住空间与活动需求。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常维护与安全管理的基本职责。生活便利性表现出色,周边交通、教育、商业及医疗配套较为成熟,能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,房产保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度尚可。整体而言,该小区在居住便利性方面优势明显,品质与服务处于均衡水平,是注重生活配套的务实选择。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38823元/m²
- 户型面积 70.52-81.83m²(2-3居)
- 物业公司 上海三凌物业管理公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 70.52㎡
周边信息

上海浦东大三林(三林、杨思、六里)收益榜第5名