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克而瑞好房评测 青云路650弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境相对基础,整体居住密度控制尚可,但公共活动空间有限。物业服务水平达到基本标准,能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好,公共交通出行较为便捷,周边教育、医疗等基础配套相对齐全,能够满足日常生活所需。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度尚可,价格走势相对平稳,业主评价总体中性,具备一定的市场接受度。
小区品质 7.6
居住服务 6.0
生活便利 8.0
市场口碑 6.0
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 29.74-58.91m²(1-2居)
- 物业公司 上海宝通物业公司
- 物业费用 0.56-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1986-1993年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 245户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安不夜城收益榜第27名