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克而瑞好房评测 复旦大学-家属宿舍
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套齐全,日常采买方便;教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
小区品质 6.3
居住服务 6.4
生活便利 8.9
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58549元/m²
- 户型面积 38.04-43.46m²(1居)
- 物业公司 上海复旦大学物业管理
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 110户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 43.46㎡
周边信息

上海杨浦五角场收益榜第37名