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克而瑞好房评测 东宝兴路835弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境相对基础,整体居住密度和公共空间能够满足日常活动的基本需求。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖尚可,能够满足日常通勤需求;商业配套可以解决基本采买问题;教育及医疗资源能够提供基础支持。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力;市场活跃度尚可,反映出市场对其性价比有一定认可。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板也无突出亮点的务实选择。
小区品质 9.2
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43793元/m²
- 户型面积 37.62-52.52m²(1-2居)
- 物业公司 上海海叶置业有限公司
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1980年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 114户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 37.62㎡
周边信息

上海静安不夜城收益榜第42名