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克而瑞好房评测 鹏程苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验良好,综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,建筑布局合理,为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务团队专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性突出,周边公共交通网络发达,出行便捷。商业配套完善,能满足日常消费与休闲需求。教育资源丰富,医疗配套成熟。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,价格走势稳健,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 7.9
生活便利 9.3
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46497元/m²
- 户型面积 53.00-123.56m²(1-3居)
- 物业公司 凯臣物业
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 565户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.76㎡
周边信息

上海杨浦3-4万销售面积榜第14名