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克而瑞好房评测 番禺路511弄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,楼栋布局相对紧凑。绿化环境一般,内部公共空间有限。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络较为成熟,商业配套能满足基本购物需求。教育资源与医疗资源在区域内具有一定基础。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力与市场平均水平基本相当。
小区品质 7.2
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 68511元/m²
- 户型面积 33.96-50.95m²(1-2居)
- 物业公司 上海新华物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1980年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 95户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁内长宁活跃榜第49名