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克而瑞好房评测 飘鹰世纪大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中的良好水平,整体居住密度较高,绿化环境基本达标。小区由物业公司提供服务,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,出行较为便捷;商业配套能够满足日常购物需求;教育资源相对丰富;医疗配套较为完善。市场口碑方面,二手房市场表现略优于区域平均水平,资产保值能力尚可,成交活跃度处于中等水平。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡,无明显短板,适合注重通勤便利和基础配套的购房者。
小区品质 7.5
居住服务 9.9
生活便利 9.4
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 36496元/m²
- 户型面积 77.05m²(1居)
- 物业公司 上海飘鹰置业有限公司
- 物业费用 8元/月/㎡
- 建成时间 2007-2019年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 440户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水、商电
户型信息
周边信息

上海虹口收益榜第7名