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克而瑞好房评测 上南山水苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业公司服务能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,通勤较为便捷;购物、教育及医疗配套较为齐全,能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,业主评价呈现中性态势,普遍认可其作为居住选择的性价比。
小区品质 8.8
居住服务 6.0
生活便利 9.5
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 53284元/m²
- 户型面积 86.00-128.70m²(1-4居)
- 物业公司 上海伟佳物业管理有限公司
- 物业费用 0.7元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 492户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

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