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克而瑞好房评测 明凯大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现尚可,公共交通网络相对发达,商业配套能满足基本需求,教育资源与医疗资源较为便捷。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性处于中等水平。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了市场主流标准。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 --
- 建筑类型 --
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
周边信息

上海虹口收益榜第30名