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金桥新村四街坊台儿庄小区博兴路916弄

上海浦东金桥收益榜第20名
约 58554 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  金桥新村四街坊台儿庄小区博兴路916弄
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求，社区维护状况尚可。生活便利性表现一般，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，资产保值能力尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.35，绿化率为0.40，都控制在一个相对合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。楼龄23-23年相对较长，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为0.8元/平米/月，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路，包括博兴路台儿庄路(公交站)（距离95米）、博兴路荷泽路(公交站)（距离247米）和博兴路张杨北路(公交站)（距离272米），通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有家得利超市(台儿庄路店)（距离143米）、全家便利店(博兴路二店)（距离149米）、快客(金桥好人家店)（距离239米）和联华超市(张桥店)（距离303米），可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有上海市浦东模范中学（距离110米）。医疗保健方面，周边有国大药房(台儿庄路店)（距离141米）和华氏大药房(博兴路店)（距离191米）等基础医疗保健服务点。餐饮选择方面，周边有阿胖牛肉面(金桥新村浦三小区店)（距离91米）和那都不是锅(菏泽路店)（距离321米）等。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。市场流通性表现一般。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 58554元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息