景江苑D区

上海闵行浦江镇收益榜第17名
35798 元/m²
好房点评得分 8.5
8.2 品质
9.2 居住
9.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  景江苑D区
8.5
小区综合评分
8.2
品质
9.2
居住
9.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平良好,能够提供符合标准的日常维护与管理。生活便利性表现出色,周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套设施较为完善,日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势稳健,展现出一定的保值能力,是性价比较高的务实选择。
小区品质 8.2
该小区品质基本面良好。小区容积率为1.40,居住密度较低,空间较为开阔。绿化率为0.35,园林绿化环境良好。车户比为1:0.88,停车位配置相对充足,能够较好地满足住户的停车需求。楼龄为18-21年,建筑年代相对较长,但外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 9.2
该小区居住服务表现良好。小区物业公司为景瑞物业,物业费为2.8元/月/㎡。物业服务团队能够有效履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责,服务响应及时,管理较为规范。
生活便利 9.0
该小区生活便利性表现卓越。公共交通方面,周边公交网络密集,拥有江月路浦雪路(公交站)、浦秀路江月路(公交站)、景江苑A区(公交站)、浦秀路江燕路(公交站)等多个站点,距离均在250米左右,出行极为便捷。商业配套完善,周边有联华超市(浦秀店)、云尚生鲜超市(浦秀店)、京东便利店(景江苑店)等超市,以及浦江城市生活广场、金硕广场等购物中心,满足日常采买与休闲购物需求。医疗方面,周边有九溪树肩颈腰腿调理(浦秀店)等医疗机构,以及上海市第一医药商店(怡聪畅大药房)等药房,提供基础医疗保障。教育资源方面,周边有未来宝贝幼儿园(江汉路)、荷花池世博幼儿园(分园)等幼儿园,闵行区浦江第一小学、世博小学等小学,以及上海师范大学附属闵行第三中学、上海师范大学附属中学(闵行分校)等中学,教育资源较为丰富。此外,周边还有丁连村民公园、花好月圆主题公园等休闲场所,为居民提供了良好的生活环境。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价总体认可其性价比和居住便利性,但也存在一些关于建筑年代等方面的反馈。其历史成交价走势稳健,与周边市场表现基本同步,展现出一定的保值能力。市场流通性处于可接受范围。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 35798元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息