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克而瑞好房评测 鞍山四村第三小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与绿化环境舒适。停车位配置基本满足需求,管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准,能够保障日常维护与响应。生活便利性表现突出,周边公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度中等,资产保值能力稳定。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准,是兼顾居住体验与实用性的选择。
小区品质 7.8
居住服务 6.4
生活便利 9.4
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52995元/m²
- 户型面积 25.78-117.09m²(1-4居)
- 物业公司 四平路物业
- 物业费用 0.7-0.8元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2765户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 39.53㎡
周边信息

上海杨浦控江路收益榜第36名