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克而瑞好房评测 假日苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,楼间距与公共空间感受相对舒适,但绿化环境尚有提升空间。物业服务水平良好,能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现出色,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且成熟,能够充分满足居民的多元化日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,是一个综合条件较为均衡的成熟社区。
小区品质 8.1
居住服务 7.7
生活便利 9.7
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 81810元/m²
- 户型面积 82.75-123.45m²(2-3居)
- 物业公司 上海新长宁集团新华物业有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 169户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁6-8万销售套数榜第9名