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克而瑞好房评测 玲桂花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间感受不显局促。物业服务水平能够满足日常基本需求,履行保洁、安保、报修等职责的态度较为积极。生活便利性方面,周边公共交通较为便捷,商业配套成熟,能够满足日常采买与生活需求,教育资源与医疗资源在周边分布也较为充足。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可,业主评价总体中性,被认为是性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.2
生活便利 8.1
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17808元/m²
- 户型面积 90.22-119.30m²(1-4居)
- 物业公司 上海临南物业管理有限公司
- 物业费用 0.89-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1996-2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 46户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 115㎡
周边信息

上海120-140㎡销售面积榜第21名