航天公寓

上海徐汇康健、田林收益榜第7名
107465 元/m²
好房点评得分 8.7
8.1 品质
10.0 居住
9.3 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  航天公寓
8.7
小区综合评分
8.1
品质
10.0
居住
9.3
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足。绿化环境良好,内部整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务水平优秀,服务团队专业,能及时响应业主需求,社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,出行便捷。商业配套完善,日常采买便利。教育资源方面,周边有优质学校资源。医疗配套较为齐全,可满足日常就医需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度尚可,资产保值能力得到市场一定认可。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率为40%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。楼龄为15年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 10.0
该小区居住服务达到优秀水平。小区物业公司为安恒泰物业,物业费为1.75元/㎡·月。物业服务团队能出色履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时高效。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离吴中路地铁站565米。商业配套不仅能提供多样化选择,包括田尚坊等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有西南位育附属实验学校,距离250米,以及上海市西南位育中学北校区和上海不列颠英国外籍人员子女学校。医疗配套有上海禾新医院(妇科专业)、上海禾新医院儿科等医疗机构。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 107465元/m²
  • 户型面积 130.00-160.00m²(3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 商铺
  • 总 户 数 209户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室0厅0卫

建筑面积 145㎡
周边信息