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克而瑞好房评测 云雾山路102号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,整体居住密度控制尚可,楼栋间距与公共活动空间相对合理。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗资源基本齐备。市场数据显示,该小区二手房成交表现与板块平均水平相近,市场流通性尚可,业主满意度中等,资产保值能力处于一般水平。
小区品质 8.2
居住服务 6.0
生活便利 9.0
市场口碑 6.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 30.07-34.41m²(1居)
- 物业公司 长宁物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 76户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 30.07㎡
周边信息

上海长宁天山收益榜第2名