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克而瑞好房评测 淡水公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑密度较大,内部公共空间相对有限。绿化水平一般,园林景观的维护状况尚可。停车位配置较为紧张,日常停车便利性有待提升。物业服务水平优秀,能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性表现极为出色,周边公共交通网络发达,商业配套丰富成熟,教育及医疗资源也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度与保值能力,成交活跃度处于中等水平。
小区品质 6.9
居住服务 9.0
生活便利 9.7
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 113177元/m²
- 户型面积 95.35-125.41m²(2-4居)
- 物业公司 上海丰合置业有限公司
- 物业费用 2.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海黄浦淮海路收益榜第48名