上海二手房崇明小于50㎡销售套数榜

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上海二手房崇明小于50㎡销售套数榜

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该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套以满足日常基础需求为主，公共交通覆盖范围有限。市场认可度中等，在区域内属于性价比较为务实的选择。

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套以满足日常基础需求为主，公共交通覆盖范围有限。市场认可度中等，在区域内属于性价比较为务实的选择。

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公交网络覆盖良好，教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，流通性尚可，整体性价比较为务实。

约 10113 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公交网络覆盖良好，教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，流通性尚可，整体性价比较为务实。

约 10113 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗资源较为薄弱。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 10755 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗资源较为薄弱。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 10755 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤，整体环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 12070 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤，整体环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 12070 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常基本需求，教育资源相对有限，医疗配套较为薄弱，休闲配套有一定基础。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名相对靠前，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。整体而言，该小区在品质和服务维度表现相对较好，便利性方面存在一定提升空间，是追求综合居住体验的务实选择。

约 6730 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常基本需求，教育资源相对有限，医疗配套较为薄弱，休闲配套有一定基础。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名相对靠前，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。整体而言，该小区在品质和服务维度表现相对较好，便利性方面存在一定提升空间，是追求综合居住体验的务实选择。

约 6730 元/㎡

向阳新村(崇明)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20316 .2元/㎡

向阳新村(崇明)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20316 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间充足。物业服务由业主自行管理，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础的教育、商业和休闲配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间充足。物业服务由业主自行管理，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础的教育、商业和休闲配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，建筑密度适中，为居住提供了相对宽敞的空间感。绿化环境经过基本维护，能够满足日常休闲需求。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况保持在一定水平。物业服务由业主自行管理，履行了基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖了日常出行需求；周边配有基础的教育、商业和休闲设施，能够满足居民的基本生活需要。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。整体而言，该小区是一个适合注重基础配套和性价比的购房者的选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，建筑密度适中，为居住提供了相对宽敞的空间感。绿化环境经过基本维护，能够满足日常休闲需求。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况保持在一定水平。物业服务由业主自行管理，履行了基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖了日常出行需求；周边配有基础的教育、商业和休闲设施，能够满足居民的基本生活需要。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。整体而言，该小区是一个适合注重基础配套和性价比的购房者的选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，内部公共空间充足，环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交出行，周边有基础商业配套，能满足日常采买需求，休闲资源有一定特色。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，内部公共空间充足，环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交出行，周边有基础商业配套，能满足日常采买需求，休闲资源有一定特色。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部绿化环境基本得到维护，居住舒适度尚可。物业服务由业主自行管理，服务内容以满足基础需求为主。生活便利性方面，周边有基本的公交线路和社区商业，能够满足日常采买需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般。

约 5232 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部绿化环境基本得到维护，居住舒适度尚可。物业服务由业主自行管理，服务内容以满足基础需求为主。生活便利性方面，周边有基本的公交线路和社区商业，能够满足日常采买需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般。

约 5232 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，有基本的购物和餐饮配套，能满足居民的日常基本需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是兼顾居住与通勤的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，有基本的购物和餐饮配套，能满足居民的日常基本需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是兼顾居住与通勤的务实选择。

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本环境整洁度尚可。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常保洁、安保与报修等职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边餐饮与购物配套较为丰富，能满足日常基本需求，但公共交通、教育、医疗等核心城市配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格表现与区域水平基本持平，业主评价中性，普遍视其为满足基础居住需求的务实选择。

约 6243 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本环境整洁度尚可。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常保洁、安保与报修等职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边餐饮与购物配套较为丰富，能满足日常基本需求，但公共交通、教育、医疗等核心城市配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格表现与区域水平基本持平，业主评价中性，普遍视其为满足基础居住需求的务实选择。

约 6243 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护，服务体验符合主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足日常出行，商业配套以社区便民服务为主，能够满足基本生活需求。医疗资源有社区卫生服务中心提供基础保障。市场口碑方面，该小区在二手房市场有一定流通性，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护，服务体验符合主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足日常出行，商业配套以社区便民服务为主，能够满足基本生活需求。医疗资源有社区卫生服务中心提供基础保障。市场口碑方面，该小区在二手房市场有一定流通性，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间。建筑年代相对较久，但社区基础配套尚可。生活便利性方面，公共交通相对基础，能满足日常出行需求；商业配套以社区级为主，可满足基本采买；教育资源较为基础，覆盖了学前阶段。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内较为务实的居住选择。

约 22547 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间。建筑年代相对较久，但社区基础配套尚可。生活便利性方面，公共交通相对基础，能满足日常出行需求；商业配套以社区级为主，可满足基本采买；教育资源较为基础，覆盖了学前阶段。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内较为务实的居住选择。

约 22547 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到基本标准，能够履行常规的社区管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常基础需求，医疗配套相对便利，但教育资源较为薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到基本标准，能够履行常规的社区管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常基础需求，医疗配套相对便利，但教育资源较为薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板但也缺乏突出亮点。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好。物业由业主自主管理，能够提供基础的居住服务。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源，休闲配套相对丰富。从市场表现看，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板但也缺乏突出亮点。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好。物业由业主自主管理，能够提供基础的居住服务。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源，休闲配套相对丰富。从市场表现看，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。建筑年代相对久远，但维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区级便民商店为主，能够满足基础日常需求，医疗资源有社区卫生服务中心覆盖。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。建筑年代相对久远，但维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区级便民商店为主，能够满足基础日常需求，医疗资源有社区卫生服务中心覆盖。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。

长江税务所大楼

长江税务所大楼

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 10281 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 10281 元/㎡

三星镇海桥教工住宅

三星镇海桥教工住宅

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，整体环境整洁度达标。停车位配置存在明显不足，日常停车面临较大压力。物业由业主自行管理，能履行基础的日常维护职责，服务响应处于基本可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的公交线路；商业配套以满足日常采买为主，缺乏大型购物中心；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基础生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 8805 元/㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，整体环境整洁度达标。停车位配置存在明显不足，日常停车面临较大压力。物业由业主自行管理，能履行基础的日常维护职责，服务响应处于基本可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的公交线路；商业配套以满足日常采买为主，缺乏大型购物中心；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基础生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 8805 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，楼间距与公共活动空间感受相对舒适，但绿化环境有进一步提升空间。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理较为有序。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、医疗、基础教育和日常购物配套相对完善，但大型商业和休闲配套选择有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，楼间距与公共活动空间感受相对舒适，但绿化环境有进一步提升空间。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理较为有序。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、医疗、基础教育和日常购物配套相对完善，但大型商业和休闲配套选择有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

八一路110号

八一路110号

向化镇税务大楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边配套相对基础，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，显示出一定的市场认可度。整体而言，这是一个满足基本居住需求、表现均衡的住宅小区。

约 9070 元/㎡

向化镇税务大楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边配套相对基础，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，显示出一定的市场认可度。整体而言，这是一个满足基本居住需求、表现均衡的住宅小区。

约 9070 元/㎡

向阳路公房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足舒适居住的基本需求。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

向阳路公房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足舒适居住的基本需求。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

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