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克而瑞好房点评网发布2026年9月成都金堂四房二手房销售套数排行榜，本次统计范围内18个项目累计成交463套，总成交面积4.52万㎡，总成交金额4.36亿元，整体成交均价为9,636.72元/㎡，头部项目成交集中度特征显著。
成交头部集中度较高，TOP10项目贡献超六成成交量
本次榜单TOP10项目累计成交286套，占总成交套数的61.77%，对应总成交面积3.01万㎡，占总成交面积的66.54%，对应总成交金额2.86亿元，占总成交金额的65.58%；TOP3项目累计成交106套，占总成交套数的22.89%，头部项目对整体成交的拉动效应明确。
成交价格分层清晰，覆盖多元预算客群
本次入榜项目成交均价区间为3,438.00元/㎡-15,330.00元/㎡，其中成交均价10,000元/㎡以上的项目共7个，成交均价6,000元/㎡以下的项目共4个，不同价格档位的项目分布均衡，可适配不同预算的四房需求客群。
听湖九园、汉嘉国际社区包揽冠亚军，恒大城（一期）位列第三
听湖九园以40套的成交套数位列榜单第一，对应成交面积4,447.00㎡，成交金额2,913.00万元，成交均价6,550.00元/㎡；汉嘉国际社区以35套的成交套数位列第二，对应成交面积4,127.00㎡，成交金额4,094.00万元，成交均价9,919.00元/㎡；恒大城（一期）以31套的成交套数位列第三，对应成交面积3,709.00㎡，成交金额3,470.00万元，成交均价9,355.00元/㎡。
改善客群可按预算匹配项目，交易需核查核心资质
有四房购置需求的客群可结合自身预算，对应选择不同价格档位的项目；交易过程中需提前核查房屋产权明晰度、交易限制信息，确认房龄对应的可贷款年限，规避交易风险。
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