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克而瑞发布2026年9月成都高新南区商品住宅销售均价榜单，本次入榜项目共17个，总成交面积1.94万㎡，总成交套数127套，总成交金额6.48亿元，区域整体成交均价33367.37元/㎡，市场呈现清晰的价格梯度分层特征。
整体市场：价格梯度覆盖全客群，头部集中效应显著
本次入榜项目均价区间覆盖19069.00元/㎡-62230.00元/㎡，对应不同购买力客群。头部项目对整体均价及成交金额的拉动作用明显：TOP10项目平均成交均价38804.59元/㎡，总成交金额占全榜单的69.30%；TOP3项目平均成交均价达54477.34元/㎡，总成交金额占全榜单的27.70%，市场头部集中度较高。
细分结构：2-3万/㎡价格段为成交主力，国企项目供应充足
2-3万/㎡价格段共8个项目入榜，占入榜项目总量的47.06%，对应成交套数合计68套，占总成交套数的53.54%，为本次榜单成交主力区间。其中高投旗下共5个项目入榜，占2-3万/㎡价格段项目总量的62.50%，高投雲锦66单项目成交26套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交面积0.29万㎡，成交金额7.06亿元。
头部项目表现：招商玺、新绿色G29元岛包揽均价冠亚军
榜单均价排名前三位项目构成高端价格梯队：Top1招商玺成交均价62230.00元/㎡，成交8套，成交面积1943.00㎡，成交金额1.21亿元；Top2新绿色G29元岛成交均价48337.00元/㎡，成交3套，成交面积594.00㎡，成交金额2872.64万元；Top3远达天著源境成交均价39359.00元/㎡，成交4套，成交面积756.00㎡，成交金额2977.01万元。
购房建议：按预算匹配对应价格段项目
高端改善客群可关注均价4万/㎡以上的招商玺、新绿色G29元岛、远达天著源境等项目；改善客群可选择3-4万/㎡价格段的远达天宸名邸、保利新川天珺等项目；刚需客群可重点关注2-3万/㎡价格段的高投系项目、金泰和序等项目，根据自身需求选择对应房源。
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