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克而瑞好房点评网发布2026年8月成都2-3万价格段商品住宅销售套数排行榜，本次入榜项目共30个，总成交套数626套，总成交面积7.79万㎡，总成交金额19.25亿元，整体成交均价24716.51元/㎡，市场成交呈现头部集中特征。
成交头部集中特征显著，TOP3项目贡献超三成成交套数
榜单数据显示，TOP10项目累计成交套数382套，占总成交套数的61.02%，累计成交金额11.27亿元，占总成交金额的58.52%；TOP3项目累计成交套数196套，占总成交套数的31.31%，累计成交金额5.41亿元，占总成交金额的28.09%。从需求结构来看，2-3万价格段为成都刚需、改善客群核心选择区间，头部项目成交表现远优于腰部项目，第一名与第二名成交套数差值达61套，项目间成交差距明显。
价格覆盖区间广泛，适配多元客群购房需求
本次入榜项目成交均价区间为20393.00元/㎡-29183.00元/㎡，覆盖刚改到改善多元预算需求。其中成交套数20套及以上的项目共11个，均价分布于20952.00元/㎡-28392.00元/㎡区间，不同预算客群均有对应可选项目。
城西金茂晓棠、越秀天悦云起包揽冠亚军，头部项目表现突出
榜单Top1为城西金茂晓棠，成交套数111套，成交金额2.96亿元，成交面积1.32万㎡，成交均价22440.00元/㎡；Top2为越秀天悦云起，成交套数50套，成交金额1.36亿元，成交面积0.48万㎡，成交均价28327.00元/㎡；Top3为东城金茂锦棠，成交套数35套，成交金额1.09亿元，成交面积0.47万㎡，成交均价23408.00元/㎡。
客群可按预算选择对应价格段项目
预算偏低的客群可关注均价2.0-2.4万/㎡区间入榜项目，预算偏高的客群可关注均价2.7-2.9万/㎡区间入榜项目，结合自身实际需求进行选择。
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