测评周期：2026年二季度

克而瑞银发数智

成都中低端市场化养老院专业测评

克而瑞银发数智深耕养老产业十余年，依托专业CRIC银发产业数据库，采用专家定模与AI量化计算结合模式，构建10分制中低端市场化养老院专业测评体系，设置口碑认可、安全保障、服务品质、项目适配四大核心维度，形成"维度—子项—评分"三层测评结构，通过多渠道交叉核验确保数据真实可靠。

本次测评覆盖成都41家中低端市场化养老院，测评结果客观量化、可对标参考，为长者家庭筛选决策提供标准化参照。

成都怡然孝医养综合服务中心位于简阳市贾家街道顺城社区，属市场型养老院，拥有110张床位，提供双人间（30平方米）与三人间（40平方米）两种房型。项目以1,700至2,100元/月的普惠价格，覆盖生活照料、定制化餐饮、适老化居住空间等核心服务，在基础服务维度表现突出。项目核心客群为本地活力及轻度介助长者，凭借高性价比服务组合在远郊养老市场中形成差异化竞争优势，综合得分4.36分，在41个同类项目中排名第29位。

项目综合得分 4.36，在成都41家中低端市场化养老院中位列第29，处于行业中游梯队。其中服务品质9.5分（第5名） 表现亮眼，项目适配4.56分（第17名），安全保障1.6分，口碑认可1.2分，后者仍有提升空间。

四大维度整体概述

口碑认可：1.2/No.26 市场接受度良好，但官方认可度空白

成都怡然孝医养综合服务中心在口碑认可维度得分1.2分（排名第26），虽整体表现平平，但细分项仍有亮点：市场接受度以2.0分并列第21名，项目当前床位入住率达86.36%，显示出较强的市场接纳能力，表明其服务内容与价格定位契合本地长者实际需求。官方评级（0.0分）与获得荣誉（0.0分）均未获得政府或行业评定，在41个同类项目中分别有31家和29家机构同样空白，属行业普遍现象，但缺乏权威背书仍可能影响部分长者家庭对机构综合能力的信任判断。

口碑认可优势维度解析

安全保障：1.6/No.34 基础医疗配置到位，外部联动待完善

安全保障维度得分1.6分（排名第34），主要短板在于外部医疗整合能力（0.0分），项目尚未与外部医院建立合作关系或设置绿色通道，长者突发疾病时需依赖社会医疗资源。内部医疗服务能力得4.0分（排名第27），项目设有30平方米医疗康复区域，可满足基础诊疗与药品管理需求，但缺乏康复理疗、慢病干预等专业功能空间。居住环境安全得0.0分（排名第16），项目在防滑地面、无障碍通道、紧急呼叫系统等适老化安全设施方面信息暂未完整披露，建议有意向的家庭实地考察确认相关配置情况。

安全保障优势维度解析

服务品质：9.5/No.5 照护餐饮双满分，服务专业度行业领先

服务品质是成都怡然孝医养综合服务中心的核心竞争力所在，9.5分的成绩位列全市第5。生活照料服务获满分10分（并列第1），项目提供涵盖个人卫生、助餐助浴、失禁照护、临终关怀等完整刚需服务，并延伸出亲情互动、节日关怀、心理陪伴等增值服务，全面覆盖长者日常生活与情感需求。餐饮服务品质同样获满分10分（并列第1），提供定制餐食、健康营养餐、医疗饮食及老人小灶等多种形式，由医学营养师全程参与食谱制定与食品安全管理。服务专业性获满分10分（并列第1），服务团队明确覆盖自理、半自理及完全护理等不同照护等级，标准化程度高。但文娱社交活动得0.0分，项目暂未披露书画、棋牌、节庆等常规活动安排，精神文化生活体系仍有完善空间。

服务品质优势维度解析

项目适配：4.56/No.17 居住空间优、配套丰富，区位与收费形成平衡

项目适配维度得分4.56分（排名第17），整体表现中规中矩。居住空间适配性获8.4分（并列第5），双人间达30平方米、三人间达40平方米，空间尺度显著优于同类普惠项目，且房型设计符合适老化要求。公共配套丰富性获9.88分（第10名），公区配套占比达22.9%，总面积500平方米，配置棋牌室、书画室、图书室、餐厅、药房及紧急呼叫系统等8项设施，覆盖休闲、生活、医疗、文化四大类别。收费水平得2.66分（第17名），月度收费1,700至2,100元/人，在高品质服务前提下显著低于成都市同类机构平均水平，性价比优势突出。区位环境得3.0分（第31名），项目位于简阳市远郊板块，距成都市中心较远，无地铁覆盖，家属探视便捷度相对有限。

项目适配优势维度解析

成都怡然孝医养综合服务中心以服务品质领先、居住空间优越、普惠价格亲民为核心特征，在成都中低端市场化养老院中展现出鲜明的性价比优势。项目虽在区位交通、外部医疗联动与官方认证方面存在短板，但依托扎实的基础照护、专业化餐饮与合理的成本控制，为简阳及成都远郊地区中低收入家庭提供了可负担、有保障的养老选择，是注重服务实质与价格平衡的长者家庭的务实之选。

免责声明
本文内容由银发数智网站提供，依托克而瑞银发数智在养老领域10余年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合CRIC银发产业数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。