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2026年，被称为“史上最长”的春节假期正式结束。
尽管受假期因素影响，成都新房整体网签量较日常有所回落，但对比去年同期，多项核心指标均实现正增长，市场正释放出逐步企稳的积极信号。
新房网签量同比涨超三成，购房意愿好于去年
数据显示，2026年春节假期期间（2.15-2.23），全市商品住宅网签总面积约2.04万㎡，成交套数约166套，较2025年春节分别增长约35.1%和39.5%。这意味着，今年购房者的入市意愿有所回升，市场信心正在修复。
二手房热度回升，日均带看及成交量均超去年同期
二手房市场同样传来暖意。与2025年春节相比，今年二手房日均带看、成交量以及转化率均实现正增长。这说明，市民的看房、购房需求仍在稳步释放，市场情绪较去年同期更加稳定，二手房市场流动性有望逐步恢复。
政企联手送“福利”，真金白银打动购房者
为了抓住春节返乡置业窗口，成都多个区县主动搭台，联合房企推出新春购房活动。锦江区的“暖冬换新季·新春购房季”、龙泉驿区的“宜居天府·安家龙泉”、新津区的“年货节+房展”“民俗+楼盘”“文旅+置业”等跨界联动……一系列官方促销活动让春节楼市“不打烊”。部分楼盘更是拿出真金白银：特价房最高降价17%，经纪人成交奖最高达20万元/套等。实实在在的让利，成功撬动了一批购房需求。
近郊性价比项目热销，刚需首改定位成共性
尽管整体市场仍在筑底，但刚性购房需求依然稳健释放。从监测项目来看，春节期间的“热盘”主要集中在近郊板块，且以刚需、首改项目为主。新都区大丰、龙泉驿区洪河、双流区怡心湖等区域的热销楼盘，通过加推新房源、推出新春专属优惠等方式，有效拉动了来访量，实现了成交量的稳步增长。
整体来看，2026年春节成都新房网签量同比提升、二手房市场活跃度增强、热点项目成交稳健，均表明市场需求基础依然坚实，购房者信心正在逐步修复。
