克而瑞好房点评网 近日，成都都江堰城区板块 2025 年 11 月 90 - 120㎡改善户型销售金额榜单发布。该板块此户型段总销售金额达 3752.58 万元，市场呈现出活跃的态势。竹径悦山、堰上明珠等楼盘表现亮眼，下面对该榜单进行详细分析。
整体市场活跃，改善需求成主导
成都都江堰城区板块 2025 年 11 月 90 - 120㎡改善户型销售金额表现活跃。从市场需求结构来看，改善型需求成为推动市场的核心力量。随着人们生活水平的提高，对于居住品质的要求也在提升，90 - 120㎡的户型正好能满足三口之家或二胎家庭的居住需求，这种家庭适配性使得该面积段户型受到市场青睐。
销售金额分布集中，头部楼盘优势明显
从销售金额分布来看，头部楼盘优势明显。TOP3 楼盘销售金额占比达 52.43%，市场集中度较高。竹径悦山以 694.53 万元的销售金额位居榜首，堰上明珠以 666.68 万元紧随其后，南山府以 606.17 万元位列第三。这三个楼盘凭借各自的优势，吸引了众多购房者。
代表楼盘各有亮点，满足不同需求
竹径悦山销售金额领先，其销售均价为 6786.00 元/㎡，在价格上具有一定优势，能为购房者提供较高的性价比。堰上明珠销售金额也较为可观，销售均价为 6962.00 元/㎡，可能在配套设施或户型设计上有独特之处，满足了部分购房者对品质和舒适度的要求。南山府销售均价为 7533.00 元/㎡，虽然价格相对较高，但可能在地段、景观等方面具有优势，吸引了对居住环境有较高要求的改善型购房者。
购房建议与市场总结
对于刚需购房者来说，如果预算有限，可以关注竹径悦山这类性价比高的楼盘。而改善型购房者，若追求更好的居住品质和配套设施，可以考虑堰上明珠和南山府。需要注意的是，市场虽然活跃，但购房者仍需根据自身实际需求和经济实力进行选择。总体而言，成都都江堰城区板块 2025 年 11 月 90 - 120㎡改善户型市场前景较好，未来随着市场的发展，可能会有更多优质楼盘推出，满足不同购房者的需求。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
