当前位置：
成都成华区销售套数榜第25名
点评资讯
2028年入学倒计时！成都这5大九年一贯制潜力区，金周路TOD国宾九玺为何成“样本”？
成都自驾30分钟通勤圈，这个TOD红盘为何能霸榜？
成都新房保值榜：金牛区TOP3揭晓，金周路TOD国宾九玺凭何突围？
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 中旅城华（成都）置业有限公司
- 楼盘地址 成华-丛森路与双丛路交叉口东北280米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 119066.28㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 99-120m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
成都成华区销售套数榜
中国铁建锦樾序
成交套数:70套 成交金额:2.34亿
亮点
中国铁建锦樾序是一款以区域成熟度和生活便利性为核心驱动力的务实型改善住宅，适合注重配套兑现、通勤效率与社区实用功能的家庭。其优势在于地段资源、车位配比与央企开发背景，但得房率偏低、精装标准普通及物业信息不透明构成主要短板。相较于华润置地中环天宸、招商锦城序等头部竞品，其产品能级与细节质感仍有差距；但在大陆璞府、新希望D23风华等同梯队项目中，整体兑现力与规划完整性更具优势。建议项目未来强化产品差异化表达，明确物业服务标准，并针对首改客群优化户型空间效率，以提升在内卷市场中的长期竞争力。
越秀天悦云萃三期
成交套数:50套 成交金额:1.82亿亮点
越秀天悦云萃三期是一款以高得房率、强兑现力和主城纯住区为内核的务实型改善产品，适合注重居住实用性、对通勤效率与社区成熟度有明确需求的中产家庭。其核心价值在于用合理价格提供确定性强的产品体验，尤其契合在城东就业、重视生活秩序与邻里氛围的购房者。然而，若客户对顶级教育资源、即时商业便利或高端物业服务有刚性要求，则需审慎评估其当前短板。未来若树德学区落地、周边界面升级，项目仍有价值跃升空间，现阶段宜作为稳健型置业选择而非高溢价投资标的。
龙湖滨江峯萃
成交套数:43套 成交金额:1.81亿
暂无评价
新希望D23珑悦
成交套数:32套 成交金额:8169.85万
暂无评价
5
华润置地天宸上院
成交套数:31套 成交金额:1.44亿亮点
华润置地天宸上院是一款以高得房率、强配套和央企背书为核心驱动力的主城改善型产品，精准匹配重视空间效率、教育资源与生活便利性的家庭客群。其价值锚点在于已兑现的商业与教育配套，以及华润品牌带来的确定性保障。然而，当前定价偏高抑制了市场转化效率，同时圈层纯粹性、交通便捷性及精装细节尚存短板。建议目标客群若看重长期持有稳定性与生活便利性，可关注价格回调后的入手机会；若对即时圈层氛围、通勤效率或精装品质有更高要求，则需审慎评估其与越秀望悦等竞品的差异。未来若能优化定价策略并强化景观与圈层营造，项目增值潜力将进一步释放。