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成都1-1.5万销售面积榜第1名点评资讯
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项目信息
- 开发商 成都成华区同桂轨道城市发展有限公司
- 楼盘地址 成华-桂龙西一路360号
- 物业公司 成都轨道万科物业发展有限公司
- 物业费用 3.8
产品信息
- 建筑面积 365591.89㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 119-173m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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成都1-1.5万销售面积榜
龙潭寺TOD龙潭九章
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邦泰揽境
成交面积:5162㎡ 成交金额:6402.83万
亮点
远洋森海境是一款以生态宜居和空间效率为核心卖点的改善型住宅，适合注重居住实用性、偏好低密环境且对品牌稳健性有要求的购房者，尤其契合在城北或新都本地工作的改善家庭。其毗邻大型森林公园的生态资源与高得房率构成核心吸引力，但教育配套薄弱、精装品质普通及市场去化疲软制约了其高端客群覆盖能力。建议项目强化生态健康生活场景营造，适度提升精装细节以匹配改善定位，同时弱化对即时商业与教育配套的过度承诺，聚焦服务好对自然环境与居住效率有明确偏好的目标客群。若区域规划逐步兑现，项目仍具长期持有价值，但短期内需理性看待其配套成熟周期与市场接受度。
三岔湖TOD蔚澜之城
成交面积:3292㎡ 成交金额:4056.33万
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邦泰德商朗境二期
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5
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嘉禾瑞府是一款极具吸引力的务实型住宅，专为刚需首置客群打造。该楼盘位于新都斑竹园街道廖家湾社区 8 组，开发商为成都佳禾润悦房地产开发有限公司。其优势亮点显著。在停车方面，项目总规划户数 628 户，却提供 805 个地下车位，高车位比能有效满足年轻家庭停车需求。居住环境上，2.50 的容积率搭配 35.00%的绿化率，营造出舒适宜人的居住氛围。交通出行便利，地处城南核心发展板块，紧邻城市主干道天府大道南延线，“两横两纵”交通路网贯穿区域，驾车 20 分钟可直达多个重要区域。此外，还有绿城物业服务加持，管理可靠。适中的社区规模也有助于控制生活成本，适合预算有限、注重居住实用性的购房者。