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克而瑞好房评测 旭辉恒基江与山
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
旭辉恒基江与山是一款聚焦实用改善需求、以生态资源与社区配套为驱动的住宅项目，适合注重日常便利性、自然环境及多车家庭停车需求的本地改善客群。其核心价值在于成熟地段基础上的高车位配比与特色园林营造，但受限于得房率偏低、精装标准一般及教育配套不足，难以吸引对资产保值或高端生活品质有更高要求的购房者。未来若区域城市更新加速、教育配套落地，项目价值有望进一步释放；现阶段建议优先考虑自住属性强、对通勤与生态有明确诉求的买家，谨慎对待投资导向型置业决策。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 9.31 第2名
生活配套
得分 8.67 第3名
价值潜力
得分 7.69 第2名
市场口碑
得分 7.27 第5名
区域价值
得分 7.26 第5名
教育资源
得分 6.62 第6名
项目信息
- 开发商 成都兴哲房地产开发有限公司
- 楼盘地址 新都-香城小学旁
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 241802.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 128-199m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 166.00㎡
周边信息
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