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克而瑞好房评测 远洋森海境
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
远洋森海境是一款以生态宜居和空间效率为核心卖点的改善型住宅，适合注重居住实用性、偏好低密环境且对品牌稳健性有要求的购房者，尤其契合在城北或新都本地工作的改善家庭。其毗邻大型森林公园的生态资源与高得房率构成核心吸引力，但教育配套薄弱、精装品质普通及市场去化疲软制约了其高端客群覆盖能力。建议项目强化生态健康生活场景营造，适度提升精装细节以匹配改善定位，同时弱化对即时商业与教育配套的过度承诺，聚焦服务好对自然环境与居住效率有明确偏好的目标客群。若区域规划逐步兑现，项目仍具长期持有价值，但短期内需理性看待其配套成熟周期与市场接受度。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
医疗配套
得分 9.11 第4名
社区配套
得分 8.30 第3名
市场口碑
得分 8.08 第2名
区域价值
得分 7.50 第3名
交通便利
得分 7.13 第8名
生活配套
得分 6.72 第7名
项目信息
- 开发商 成都远实房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 新都-凌波东路(区人民医院旁)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 115577.60㎡
- 销售户型 3-6居
- 销售面积 115-329m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 115.00㎡
周边信息
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5
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远洋森海境是一款以生态宜居和空间效率为核心卖点的改善型住宅，适合注重居住实用性、偏好低密环境且对品牌稳健性有要求的购房者，尤其契合在城北或新都本地工作的改善家庭。其毗邻大型森林公园的生态资源与高得房率构成核心吸引力，但教育配套薄弱、精装品质普通及市场去化疲软制约了其高端客群覆盖能力。建议项目强化生态健康生活场景营造，适度提升精装细节以匹配改善定位，同时弱化对即时商业与教育配套的过度承诺，聚焦服务好对自然环境与居住效率有明确偏好的目标客群。若区域规划逐步兑现，项目仍具长期持有价值，但短期内需理性看待其配套成熟周期与市场接受度。