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克而瑞长租评测 成都保利和寓龙泉驿区云上店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都保利和寓龙泉驿区云上店是保利发展旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 轻奢装修 + 干湿三分离 + 多元户型 + 免费健身房 + 水系公园环绕，以高性价比与品质细节适配新兴DBD区域的年轻白领群体。
亮点综述
成都保利和寓龙泉驿区云上店是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分79.59分。项目最大优势在于自驾出行便捷（距书房隧道仅216米）、500米内8家便利店超市保障日常便利、紧邻东安湖水系与公园资源，营造出生态宜居的生活氛围；同时公区配置咖啡厅、健身房、阅读区等多元功能，并提供上门维修、快递外卖送上楼等高频增值服务。然而，项目也存在明显短板：轨交通勤距离较远（最近地铁站约1.5公里），1公里内无地铁线路覆盖，依赖接驳或自驾；缺乏大体量商业综合体，高端消费体验不足；办公学习功能仅设阅读区，难以支撑居家办公需求；楼栋为单体布局，社区融合感有限。总体而言，项目在硬实力（74.7分）与软实力（84.0分）间呈现“服务强、地段弱”的结构性特征，适合注重生活便利性、生态资源与居家品质，但对地铁通勤依赖度不高的白领客群。
硬实力 74.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 81.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 质价比榜
第3名
职租榜 第3名
好租榜 第8名
产品力榜 第12名
服务力榜 第24名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙泉驿区-成都市龙泉驿区湖岸南路577号(保利云上星云荟)
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年09月
- 总套数 800
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,一房二厅,LOFT
- 公区配置 儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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