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成都温江区性价比公寓四星质价比榜点评资讯
产品力｜2026年中国住房租赁产品力项目评审会启幕在即
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项目动态 | 上海 安住新江湾城家高级公寓答谢会圆满举行
克而瑞长租评测 隆科·凫寓
项目特征
评测时间：2026年04月23日
隆科·凫寓是成都温江成熟居住板块内重资产自持的保租房项目，核心亮点聚焦高得房率 + 多房型适配 + 水系景观环绕 + 高效服务响应 + 公区体量充足 + 月度社群运营，以品质合租与家庭式居住体验适配都市白领群体。
亮点综述
隆科·凫寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.66分。项目最大优势在于80%的高得房率、三至四房多户型设计、全屋九大收纳节点及1:108的优质人房比，配合0.5-1小时报修响应与1日内问题解决机制，为租户提供稳定可靠的居住体验。然而，项目存在明显短板：轨交配套薄弱，距最近地铁站超1.1公里且1公里内无地铁线路；公区功能缺失办公学习与健身运动空间；商业能级有限，缺乏大体量综合体支撑；智能化配置仅限基础门禁，科技感不足。此外，水电属性未明确为民水民电，可能增加租住成本。总体而言，项目适合注重空间实用性、社区便利性与服务确定性的本地白领及合租群体，但在通勤效率与生活丰富度上需租户有所权衡。未来若能在公区功能升级、轨交接驳优化及智能设施补强方面发力，将显著提升竞争力。
品质 73.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓四星 质价比榜
第3名
职租榜 第3名
产品力榜 第4名
好租榜 第22名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 温江区-四川省成都市万春镇江宁中路88号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年07月
- 租金 411元/月起
- 总套数 645
- 水电属性 --
- 房型信息 四房一厅,四房二厅,三房一厅,三房二厅
- 公区配置 休闲区、电梯、小区花园、停车场、接待区
周边信息
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