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克而瑞长租评测 冠寓成都西南交大犀浦二店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都西南交大犀浦二店是龙湖集团旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 商圈密集环绕 + 公区功能多元 + 周度社群活跃 + 专职管家服务 + 家电品牌齐全，以品质生活体验适配都市年轻白领与高校周边租住群体。
亮点综述
冠寓成都西南交大犀浦二店是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.93分。项目最大优势在于其密集的商业配套与便捷的轨交网络——500米内25家便利店超市，步行7分钟可达6号线梓潼宫站，且1公里内汇聚三甲医院与211高校，生活便利性突出。公区功能丰富，涵盖健身房、台球、影音、公共厨房等，配合周度社群活动，营造活跃社区氛围。然而，项目亦存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；内部隔板墙隔音效果一般，影响居住私密性；办公学习功能仅设阅读区，缺乏专注工作空间；人房比高达1:280，服务深度受限。此外，500米内存在加油站，构成轻微安全隐患。整体属于配套扎实但细节体验有待优化的中等偏上项目。
品质 78.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓三星 产品力榜
第2名
服务力榜 第2名
好租榜 第2名
质价比榜 第5名
职租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 郫都区-四川省成都市郫都区犀浦街道校园路66号龙悦台13栋二单元
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2023年04月
- 租金 1298元/月起
- 总套数 560
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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