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克而瑞长租评测 成都雅诗阁来福士
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都雅诗阁来福士是雅诗阁旗下市场化服务式公寓与核心CBD高端租住社区，核心亮点聚焦国际品牌背书 + 地铁上盖通勤 + 高能级商业融合 + 全维公区配套 + 专职管家服务 + 高频社群互动，以酒店式居住体验适配商务人士与品质生活追求者。
亮点综述
成都雅诗阁来福士是一个地段价值卓越、公区配套齐全、服务响应高效的高端服务式公寓项目，综合得分86.04分，评级为★★★★★（五星）。您会发现，项目坐拥省体育馆地铁站81米的极致轨交便利，下楼即达来福士广场这一市级商业综合体，500米内25家便利店与超市环绕，生活效率极高；3500㎡公区集办公、健身、泳池、休闲于一体，配合1:27的优秀人房比与当日维修响应机制，构建了高品质租住闭环。然而，项目亦存在若干短板：建筑已使用12年，装修超8年，部分设施显老旧，近一年舆情中已有相关反馈；商水商电属性带来长期居住成本压力；楼栋紧邻步行街且楼间距仅1米，低楼层采光与私密性受限；虽有专职管家，但未联动政府或集团资源，错失政策与生态协同红利。总体而言，项目在硬实力与软服务上表现突出，但在资产老化与资源整合方面仍有优化空间。
硬实力 85.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 86.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都服务式公寓五星 质价比榜
第1名
服务力榜 第2名
好租榜 第3名
产品力榜 第4名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 武侯区-中国成都市武侯区人民南路四段3号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 雅诗阁物业管理(上海)有限公司
- 上市时间 2014年01月
- 租金 13140元/月起
- 总套数 298
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房,二人间,二房一厅,三房
- 公区配置 休闲区/影音区/按摩室/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）/跑道、阅读区/会议室/办公区、露台、停车场、咖啡厅/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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