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克而瑞长租评测 成都保利N+拉斐公馆青年社区
项目特征
评测时间：2026年04月23日
成都保利N+拉斐公馆青年社区是保利旗下市场化长租公寓与成熟居住区青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 多房型适配 + 周度社群 + 高效服务响应 + 社区商业环绕 + 免费健身配套，以高实用性和生活便利性适配本地白领及合租需求群体。
亮点综述
成都保利N+拉斐公馆青年社区在软实力方面表现突出，服务响应快、社群活动丰富、公区配套齐全，结合民水民电和多元户型设计，为白领租户提供了高性价比的居住选择。然而，硬实力短板明显：1公里内无地铁站，轨交配套薄弱；缺乏高能级商业综合体，进阶消费需求难以满足；楼栋位置靠近社区出入口，私密性与楼间距受限。此外，虽有阅读区但缺少专业办公空间，对居家办公场景支撑不足。综合得分77.89分，评级为★★★（三星白领公寓），适合重视基础配套与服务体验、对通勤时间容忍度较高的本地白领租户。
品质 73.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 90.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 71.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓三星 质价比榜
第7名
产品力榜 第10名
服务力榜 第15名
好租榜 第33名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 新都区-成都市新都区024乡道北200米翡翠南路133号保利·拉斐公馆(东南门)
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 四川保寓住房租赁有限公司
- 上市时间 2020年09月
- 总套数 895
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房,五房,六房,四房,LOFT
- 公区配置 休闲区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/晾晒区/电梯、健身房（免费）/跑道、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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