当前位置：
成都武侯区性价比公寓三星产品力榜点评资讯
行业观察 | 新建主导，住房租赁三大新建开发模式及实践案例盘点
项目动态 | 落子北京，新黄浦·筑梦城昌平硅谷SOHO店开启试运营
旅游无“永久赢家”：透视厦门旅游的兴衰与转型
克而瑞长租评测 魔方公寓成都新和领航店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
魔方公寓成都新和领航店是市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦三线轨交交汇 + 商圈底商便利 + 全屋收纳系统 + 干湿三分离卫浴 + 专职管家服务 + 季度社群活动，以高效实用适配都市白领通勤与生活需求。
亮点综述
魔方公寓成都新和领航店是一个轨交优势突出、服务响应稳健的三星白领公寓项目，综合得分为76.72分。项目最大亮点在于步行约6分钟可达三元地铁站，1公里内覆盖8、9、30号线三条轨道线路，通勤便利性在同类项目中表现亮眼；同时公区面积达1600㎡，人房比1:74.5优于行业标准，配合14项全屋收纳与干湿三分离设计，显著提升小户型居住效率。然而，项目短板同样明显：1公里内缺乏大型商业综合体与公园绿地，生活休闲选择有限；临S6机场高速入口仅220米，交通噪音对敏感人群构成干扰；商水商电属性导致每月水电成本偏高；社群活动仅季度举办且种类单一，政企与集团资源联动缺失，限制了租住体验的延展性。整体属于功能扎实但体验维度尚有提升空间的实用型白领公寓。
品质 72.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 82.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 77.00品牌认可，口碑稳定认可度高
加载更多 >>
成都性价比公寓三星 产品力榜
第6名
服务力榜 第7名
好租榜 第11名
质价比榜 第17名
职租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 武侯区-火车南站西路1920号、高新区新盛路469号(新和领航)
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都和方成实业有限公司
- 上市时间 2019年01月
- 租金 1352元/月起
- 总套数 447
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅,一房二厅,LOFT,一房
- 公区配置 休闲区、公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、超市/餐饮、接待区
周边信息
类似项目推荐
城投|泊寓-火车北站店
79.94 分
地段：77.90
服务：91.00
产品：79.90
口碑：75.90
成华区
一房
512套
城投|泊寓-火车北站店是一个轨交优势突出、服务体系高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.94分。项目最大亮点在于步行6分钟可达火车北站地铁站，1公里内覆盖1、5、7号线三条轨道，且公区配置丰富，包含免费健身房、影音区、公共厨房等，配合周度社群活动与专职管家服务，显著提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电增加长期居住成本；楼栋全临街且距铁路站台仅406米，噪音干扰难以避免；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费场景缺失；办公学习功能仅设阅读区，难以支撑居家办公需求。这些因素制约了其在品质租住市场的进一步突破。
三星
性价比公寓
市场化长租公寓
2环-3环
性价比公寓
1190 元/月
冠寓成都西南交大犀浦店
79.94 分
地段：78.80
服务：91.70
产品：77.30
口碑：75.50
郫都区
一房,一房一厅
900套
冠寓成都西南交大犀浦店是一个配套成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.94分。项目最大优势在于其极佳的商业便利性与高频社群运营：500米内聚集25家便利店超市，1公里内覆盖四季中心等区域级商业体；同时提供周度多元社群活动与APP自助服务，显著提升租住体验的丰富度与便捷性。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；楼栋紧邻社区出入口且楼间距仅5米，私密性与采光受限；内部隔板墙结构导致隔音效果一般，舆情中“噪音扰民”“维修响应慢”等问题反复出现。此外，缺乏政企及集团资源联动，限制了租户获取外部赋能的机会。总体而言，项目适合注重生活便利与社交氛围、对成本敏感度较低的短期租住白领。
三星
性价比公寓
市场化长租公寓
3环-4环
性价比公寓
750 元/月
更多榜单推荐
成都性价比公寓4星好租榜
北新苑公寓
亮点
北新苑公寓是一个地段价值突出、服务响应专业的四星白领公寓项目，综合得分84.54分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行5分钟可达双桥路地铁站，1公里内覆盖4/6/8号线三条地铁，并紧邻成都万象城国际级商业综合体，叠加25家便利店超市的密集分布，构建了极为高效便捷的城市生活基底。然而，项目也存在结构性短板：产品功能分区单一（仅玄关+睡眠区），缺乏独立客厅与厨房空间；公区办公学习与健身功能薄弱，难以支撑居家办公或多元运动场景；此外，普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，在核心区可能受环境噪音干扰。总体而言，项目凭借地段硬实力与专业服务体系稳居行业前列，但若要在产品差异化与租住体验深度上更进一步，需在空间功能延展性、公区复合业态及隔音升级方面重点优化。
冠寓成都南三环店
亮点
冠寓成都南三环店是一个地段价值突出、服务能力扎实的四星白领公寓项目，综合得分为84.38分。项目最大优势在于其卓越的商业配套与便捷的多线轨交网络——500米内14家便利店超市、凯德广场步行仅469米，1公里覆盖1/5/7/18号线共4条地铁，日常生活与通勤效率兼得。公区功能丰富，服务响应高效，品牌背书稳固。然而，项目亦存在明显短板：水电执行商水商电标准，长期居住成本偏高；楼栋临街且楼间距仅8米，影响视野与采光通透感；办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以满足居家办公需求；政企及集团资源衔接缺失，租户无法享受政策红利或跨业态优惠。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“强配套、弱延展”特征，适合注重生活便利性与基础服务保障的都市白领，但对成本敏感型或需深度资源整合的租户吸引力有限。建议未来在水电成本优化、公区办公功能升级及资源联动方面重点突破。
有巢润景家高新西区店
亮点
有巢润景家高新西区店是一个公区配套丰富、服务响应高效、生活便利性突出的四星白领公寓项目，但轨交通达性构成明显短板。项目最大优势在于500米内超20家便利店超市密集分布、1公里内覆盖地区级商业中心与重点中学，叠加免费健身房、篮球场、办公区等多元公区功能，以及周度高频社群活动，显著提升租住体验的便捷性与社交温度。然而，项目1.5公里范围内无地铁站，通勤高度依赖自驾或公交，轨交配套评分仅为50分，成为硬实力中的主要制约因素。此外，办公学习场景深度不足、智能化配置较基础、得房率偏低等问题亦对部分高需求租户形成轻微制约。总体而言，项目综合得分84.21分，评级为★★★★（四星级），属行业中上水平的白领公寓，在强化交通接驳与深化数智化体验后，有望进一步提升竞争力。
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）
亮点
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）是一个地段价值突出、服务能力优异的四星白领公寓项目，综合得分83.84分。项目最大优势在于步行3分钟可达抚琴地铁站，500米内聚集25家便利店，日常生活极为便捷；同时民水民电、专职管家一对一服务、月度社群活动及APP自助办理等软性配置，显著提升了租住体验的确定性与温度。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，现有商场多为社区型；公区未配置任何健身运动设施，难以满足白领健康生活诉求；楼栋全临街且采用普通玻璃窗，室外隔音效果有限。此外，政企资源衔接缺失，限制了增值服务延展性。总体而言，项目适合强通勤、重性价比的白领群体，但在高端配套与资源整合方面仍有提升空间。
5
泊寓-人民北路店二期
亮点
泊寓-人民北路店二期是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为83.81分。项目最大亮点在于步行仅41米即达西北桥地铁站A2口，1公里内覆盖5、6、7号线三条地铁，通勤效率堪称顶级；同时500米内便利店超市多达25家，基础生活配套极为密集，府南河与西体园等绿地资源亦在300米范围内，宜居性良好。然而，项目也存在明显短板：商业能级不足，缺乏大体量高端综合体；公区缺失健身功能，办公学习仅设自习室一项；楼间距仅3米且临街布局，可能影响低楼层采光与私密性；商水商电标准增加了长期租住成本。此外，尽管社群活动月度开展，但政企与集团资源衔接缺失，限制了服务延展性。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础便利性的单身白领，但在品质升级与复合功能上仍有优化空间。