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成都高新南区性价比公寓四星好租榜点评资讯
产品力｜2026年中国住房租赁产品力项目评审会启幕在即
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项目动态 | 上海 安住新江湾城家高级公寓答谢会圆满举行
克而瑞长租评测 有巢公馆软件园店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
有巢公馆软件园店是润盈愿景旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦新兴DBD区位 + 商圈环伺 + 公区全能 + 智能服务 + 高得房率 + 月度社群，以高效便捷适配软件园及周边职场白领。
亮点综述
有巢公馆软件园店是一个配套高度成熟、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为78.89分。项目最大优势在于其无与伦比的商业便利性——500米内聚集25家便利店与超市，1公里内覆盖银泰城等市级商业中心，同时公区功能齐全、人房比优秀（1:92），配合AI管家实现快速响应。主要短板在于轨交通勤距离偏远（最近地铁站约1008米），对依赖地铁的白领构成不便；水电执行商水商电标准，长期居住成本偏高；内部隔音采用隔板墙，私密性体验受限；此外，政企资源衔接缺失，社群活动虽频次稳定但缺乏外部赋能。总体而言，项目适合重视生活便利性与空间实用性的本地通勤白领，但在轨交依赖型客群中竞争力有限。
品质 79.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 72.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓四星 好租榜
第1名
产品力榜 第2名
服务力榜 第2名
质价比榜 第5名
职租榜 第7名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 高新南区-成都市武侯区天府五街999号港汇天地B栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 润盈愿景（成都）住房租赁有限公司
- 上市时间 2021年01月
- 租金 2596元/月起
- 总套数 552
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅,一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、露台、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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