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克而瑞长租评测 冠寓成都科华中路店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都科华中路店是龙湖集团旗下市场化白领公寓与活力青年社区，核心亮点聚焦高得房率 + 多元户型 + 公区全能 + 周度社群 + 数智服务 + 商圈环绕，以高效空间与丰富配套适配都市白领及品质租住人群。
亮点综述
冠寓成都科华中路店是一个商业配套能级突出、公区功能完善、服务响应高效的四星白领公寓，综合得分为80.71分。您会发现，项目步行500米内聚集25家便利店与超市，1公里内覆盖王府井购物中心等市级商业综合体，生活便利性在同类产品中表现优异；公区虽非独立，但办公、健身、休闲、餐饮等功能一应俱全，极大提升日常体验。然而，项目也存在明显短板：最近地铁站步行约900米，轨交通勤需短驳接驳；内部采用隔板墙结构，隔音效果一般，易受邻里干扰；且500米范围内存在CNG加气站与加油站，构成一定安全隐患。此外，商水商电属性推高长期居住成本，公区与住宅未物理隔离亦可能影响安静度。总体而言，项目适合重视生活便利与社群氛围、对通勤距离容忍度较高的都市白领客群。
硬实力 78.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 质价比榜
第3名
职租榜 第3名
服务力榜 第7名
好租榜 第9名
产品力榜 第9名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 武侯区-四川省成都市武侯区长荣路66号电建地产泛悦国际
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2018年10月
- 租金 1686元/月起
- 总套数 768
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房一厅,一房,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/办公区、露台、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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