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克而瑞长租评测 冠寓成都天府五街店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都天府五街店是龙湖集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦高能级商圈环绕 + 周度社群活力 + 免费健身房配置 + 商办区便捷生活 + 数智化服务闭环 + 高频增值服务，以高效省心适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
冠寓成都天府五街店是一个商业配套极为成熟、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.8分。项目最大优势在于500米内聚集25家便利店及超市，步行5分钟可达银泰城等市级商业综合体，生活便利性突出；同时公区功能配置丰富，社群活动高频多元，报修响应快、维修效率高，服务体验良好。然而，项目也存在明显短板：轨交便利性一般，距最近地铁站约936米，步行需10-12分钟，且仅覆盖1号线单一线路；户型仅提供一房，功能分区有限，内部隔板墙隔音效果不佳，结合舆情反馈的“噪音扰民”问题，可能影响对安静环境敏感的租户体验。此外，商水商电计费模式长期居住成本偏高，削弱租金性价比。
硬实力 77.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓四星 服务力榜
第3名
质价比榜 第4名
产品力榜 第4名
职租榜 第5名
好租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 高新南区-成都市高新区天府五街999号港汇天地
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2021年02月
- 租金 1607元/月起
- 总套数 878
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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