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成都二手房龙泉驿龙泉驿老城收益榜
买房必看的专业榜单
锦上时代B座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙泉驿
约 4752 元/m²
医药公司宿舍
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
龙泉驿
103.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4375 元/m²
黎明新村4期A区
6.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.1
龙泉驿
42.00-107.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6703 元/m²
海川国际社区
7.1 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：6.8
龙泉驿
32.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7286 元/m²
5
温馨苑
6.7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.0
口碑：6.3
龙泉驿
25.21-135.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7628 元/m²
6
美丰花苑
7 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.7
龙泉驿
25.52-164.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7346 元/m²
7
福泉中心A
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙泉驿
42.00-75.00㎡
约 5446 元/m²
8
金色新时代
7.7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.1
龙泉驿
30.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6768 元/m²
9
景华苑
7.4 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.1
龙泉驿
26.00-118.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 6867 元/m²
10
黎明新村3期
5.9 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：7.4
口碑：5.9
龙泉驿
41.64-114.79㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 6792 元/m²
11
永福苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.5
龙泉驿
25.87-117.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5497 元/m²
12
金色极地
7.5 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.9
口碑：6.7
龙泉驿
26.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8104 元/m²
13
永安小区
6.7 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.8
龙泉驿
68.60-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6407 元/m²
14
天盛花苑
7.2 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.0
龙泉驿
42.30-217.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7463 元/m²
15
龙泉电信局宿舍
6.3 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.6
龙泉驿
74.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4862 元/m²
16
书南小区
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.7
龙泉驿
37.80-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为业主委员会自行管理，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。该小区在二手房市场交易活跃度尚可，成交价涨幅稳定，业主满意度中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 7400 元/m²
17
四川稀土科技大楼
6.9 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：8.7
口碑：6.7
龙泉驿
43.00-119.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6277 元/m²
18
天盛·商务中心
7.4 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.6
龙泉驿
38.35-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8326 元/m²
19
丽秀苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.4
龙泉驿
48.60-102.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间尚可，园林绿化定期养护。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，周边商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源方面，周边有公立小学与中学。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 8190 元/m²
20
黎明新村4期B区
6.5 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.5
龙泉驿
42.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6528 元/m²
21
怡和新城B区
6.7 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：8.5
口碑：6.3
龙泉驿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6900 元/m²
22
商业前街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙泉驿
53.57-90.56㎡
约 5346 元/m²
23
驿都公寓
7.1 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.7
龙泉驿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6383 元/m²
24
阳光香榭小区
7.6 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.7
龙泉驿
32.33-156.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业负责，社区管理有序，能够提供及时的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求，居民生活较为便捷。市场口碑稳定，二手房成交活跃，资产保值增值能力在区域内具有一定认可度。
约 7626 元/m²
25
四方生态花园
6.6 分
品质：5.8
居住：5.7
生活：8.6
口碑：5.8
龙泉驿
50.00-124.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中等偏上。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境，在特定维度上存在可优化空间。
约 5435 元/m²
26
绿林书院
7.3 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：7.9
口碑：7.2
龙泉驿
64.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定维护，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边商业配套以社区级为主，教育资源相对丰富，医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，综合性价比得到部分认可。
约 8555 元/m²
27
龙泉镇长柏路社区居委会第三小区
6.7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.3
龙泉驿
60.14-94.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5079 元/m²
28
怡和新居二期
6.6 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.3
龙泉驿
47.03-110.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7132 元/m²
29
东方华大广场
7.5 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：9.0
口碑：6.8
龙泉驿
42.00-115.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8287 元/m²
30
星光小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
龙泉驿
35.60-164.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6633 元/m²
31
航天城乙一区
7.9 分
品质：6.3
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.1
龙泉驿
64.00-83.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6075 元/m²
32
测绘局宿舍
6.7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.0
口碑：5.8
龙泉驿
71.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7010 元/m²
33
广播电视局宿舍楼
6.7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.3
龙泉驿
83.20-129.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5372 元/m²
34
林业局宿舍(驿丰步行街)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙泉驿
78.42-118.18㎡
约 6776 元/m²
35
怡和新城C区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.4
龙泉驿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8053 元/m²
36
怡和新居
6.6 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.3
龙泉驿
47.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7319 元/m²
37
万鸿城市花园
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.6
龙泉驿
32.00-160.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8532 元/m²
38
航天城乙二区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.9
龙泉驿
64.89-81.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5393 元/m²
39
煌歌艺树
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
龙泉驿
46.07-96.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6409 元/m²
40
航天城乙四区
6.6 分
品质：5.7
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.3
龙泉驿
64.50-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5818 元/m²
41
古驿新村
7.3 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.6
龙泉驿
53.70-85.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6326 元/m²
42
长柏路社区居委会第一小区
7 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.4
口碑：7.1
龙泉驿
59.90-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6125 元/m²
43
怡和新城F区
7.2 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
龙泉驿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9081 元/m²
44
东方华美苑
7.3 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.6
龙泉驿
34.90-138.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7280 元/m²
45
锦鑫苑
7 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.5
龙泉驿
65.06-103.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6738 元/m²
46
通达2期
6.8 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.9
口碑：5.8
龙泉驿
60.05-148.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4694 元/m²
47
怡和新城D区
6.6 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.3
龙泉驿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6801 元/m²
48
京龙名苑
8.1 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.5
龙泉驿
78.00-140.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7057 元/m²
49
东方花园
7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.7
龙泉驿
51.14-125.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7137 元/m²
50
科华园
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
龙泉驿
45.61-48.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间适中，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度较高，历史成交价涨幅与板块平均水平相当，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8101 元/m²