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广州南沙区销售均价榜第3名
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项目信息
- 开发商 广州君茂房地产开发有限公司
- 楼盘地址 南沙-规划横一路与庙南路交叉口南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 89880.00㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 98-251m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.50
户型信息
周边信息
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广州南沙区销售均价榜
西派尊府
成交套数:10套 成交面积:1391㎡
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南沙壹号
成交套数:4套 成交面积:1066㎡
亮点
南沙壹号是一款以高得房率、成熟配套与优质社区配置为核心竞争力的双定位住宅项目，特别适合注重即住便利性、教育资源确定性及居住实用性的本地改善家庭或南沙就业人群。其最大价值在于区域配套的高度兑现与产品细节的扎实打磨，短期内具备较强的自住适配性。然而，开发商背景不明、定价偏高及通勤距离过长等问题，限制了其在更广泛客群中的接受度。若未来能合理回调价格、强化开发商品牌背书，并借助明珠湾板块整体发展红利，项目仍具稳健增值潜力。建议优先推荐给对南沙有强属地关联、重视配套即用性且对通勤容忍度较高的购房者，谨慎推荐给依赖主城区就业或对品牌安全性要求极高的投资型买家。
灵山岛金茂湾
成交套数:1套 成交面积:249㎡
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金科·博翠明珠
成交套数:1套 成交面积:92㎡
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5
越秀·明珠天悦江湾
成交套数:1套 成交面积:145㎡
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