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上海三房销售均价榜第8名点评资讯
克而瑞好房点评网多维PK榜：12万+站上中外环，西郊云庐的贵，是地段还是底气？
华润澐启滨江独占1.05亿！上海2025年12月销售金额破9.44亿，西郊云庐紧随，均价55,927.60元/㎡
克而瑞好房点评网 | 比邻榜：从首开三冠王到会呼吸的四代墅，保利珺园，凭差异化产品力领跑高端赛道
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项目信息
- 开发商 上海长服企业发展有限公司
- 楼盘地址 长宁-环绿路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 35973.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 104-221m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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上海三房销售均价榜
高福云境
成交套数:1套 成交面积:302㎡
暂无评价
上海壹号院
成交套数:1套 成交面积:242㎡
亮点
上海壹号院作为黄浦区豫园板块的城芯豪宅，优势亮点显著。其地处外滩—新天地—豫园的城芯豪宅三角地带，周边三甲医院与高端商业步行可达，区位稀缺性达到顶豪级别。产品形态丰富，涵盖小高层、高层住宅及联排别墅，能满足高净值客群对多样化空间的需求。约 1:3 的车位配比在核心城区极为罕见，可满足多车家庭使用。社区内部打造约 1.8 万平方米海派园林与高规格会所体系，形成 270 度环幕视野，营造出优越的私密性与尊享体验。在市场口碑方面表现出色，融创高端物业体系配置 200 人以上服务团队，保障了豪宅级的居住体验。684 户的体量结合超 7 万方历史建筑资源，让社区具备独特的文化属性。与多数竞品相比，在车位配比、社区规模与风貌建筑资源上更具稀缺性，整体居住体验完整度更高。
绿城·黄浦ONE
成交套数:2套 成交面积:310㎡亮点
绿城·黄浦ONE作为黄浦核心区的稀缺低密豪宅，优势亮点显著。项目区位优势得天独厚，地处黄浦老西门核心区，步行可达双轨交，周边新天地、外滩等高能级配套密集，地段稀缺性极强。生活半径内顶级商业、医疗资源完整兑现，城市界面能级显著领先。双轨距近的交通条件与约5000平方米南向绿地形成中心城区罕见的自然视野。产品力十分扎实，以顶级精装与宽尺度户型为核心竞争力。精装体系达到黄浦豪宅天花板水准，两梯两户大面宽设计强化了空间舒适度，得房率在同类高层豪宅中表现突出。8000平方米会所功能完整度覆盖豪宅客群需求，车位比1:1.64在老城区豪宅中具稀缺性，显著提升静态交通体验。此外，项目稀缺性明显，112户的低密体量结合2.5的容积率，在黄浦核心区极为罕见。同时，绿城物业稳定性强，在豪宅客户群中口碑良好，能提供长期价值维护。
金茂璞元
成交套数:1套 成交面积:172㎡亮点
金茂璞元是上海虹口区一个颇具吸引力的改善型楼盘。它由央企中国金茂开发，品牌稳定性与交付体系成熟，为项目提供了可靠保障。该楼盘地处虹口核心板块，步行可达10号线与瑞虹天地商圈，周边三甲医院密集，商业氛围与日常配套完备，生活便利度高。其1:1.2的车位比在内环改善项目中优势明显，能满足多车家庭需求。项目精装规格达改善盘顶配水准，国际一线品牌体系配合金茂五舒科技系统，社区会所、架空层等配套完善，品质与功能兼具。此外，虽容积率与绿化率属常规配置，但小高层及高层组合能覆盖不同面积段需求。总体而言，金茂璞元适合注重品牌、生活便利与品质感的改善客群。
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华发仁恒苏河世纪
成交套数:1套 成交面积:102㎡
暂无评价