房价地图|9月环城四区板块住宅热力图-点评资讯-克而瑞好房点评网

9月环城四区商品住宅（普宅）成交均价16685元/㎡，环比下降8.9，同比下降2.5%。

具体到各区、各项目又是什么情况？

西青区

9月西青区普宅成交均价18495元/㎡，环比下降8.3%，同比下降2.7%。

项目方面，西青城投格调松蕉花园以31套的成交量位列区域销量第一；城投水西之城则以7807万元的销额登顶区域金额榜第一。

图源：克而瑞·深度智联·CoWork生成

津南区

9月津南区普宅成交均价15311元/㎡，环比下降3.3%，同比下降5.3%。

项目方面，大华国展公园世家的三期大华星樾以69套的成交量位列津南第一；中间理想城则以12988万元的销额拿下津南销额榜第一，也是本月津南区销额唯一破亿的项目。

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北辰区

9月北辰区普宅成交均价14983元/㎡，环比下降2.5%，同比下降6.5%。

项目方面，南仓板块的金隅金成府以60套、9463万元的销售业绩拿下北辰本月销量、销额双料第一。

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东丽区

9月东丽区普宅成交均价16820元/㎡，环比下降8.3%，同比上涨1.8%。

项目方面，昆仑路板块的城投时代之城以91套的销量位列东丽新房销量榜第一；张贵庄板块的上东金茂智慧科学城则以1.93亿元拿下区域销额第一。

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特别提醒：

本文由【克而瑞（天津）研究中心】分析师刘梦琦撰写，【克而瑞（天津）研究中心】深耕天津房地产行业二十余载，依托长期沉淀的海量行业数据库与标准化成熟研究体系，紧跟行业发展趋势、贴合多元客户研究需求，以克而瑞资深地产专家团队为核心动力，搭配行业领先的地产COWORK分析工具，形成 “资深专家+“大数据+AI技术” 的协同研发模型；研究范围覆盖政策、土地、新房、二手房、商办、长租等地产赛道；分析维度贯穿宏观经济、行业趋势、市场供求、城市发展、房企运营、产品客研等六大层面；形成形式包含热点快评、深度专题、周度 / 月度 / 季度 / 年度常规系列报告，提供完整、多层次的地产研究咨询。

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