文/广州进深 严明会
近日，信用广东披露一则行政处罚信息。
收罚单的是广州珠景房地产有限公司，也即广州老黄埔的中交四航·珠江春项目开发主体。
根据公示，广州珠景房地产有限公司于2026年2月至2026年5月期间在黄埔区黄埔街道港前路的珠江村旧村改造项目AP0515005地块，未取得建设工程规划许可证擅自建设科学馆。
科学馆共1幢5层，总体高度为23.05米，基底面积567.43㎡；
首层建筑面积为488.31㎡，首层包括建设面积一层和连廊，建设面积一层的建筑面积为409.18㎡，连廊建筑面积为79.13㎡；
二至五层建筑面积为1636.72㎡，每层建筑面积为409.18㎡；天面层建筑面积为71.68㎡；
以上总建筑面积为2196.71㎡。
目前，科学馆建筑主体结构已完工，建至封顶，状态为已建成，系无偿供给学校使用，属于公益性建筑物。
但未取得工规证即擅自建设，肯定是要被追责的。
根据相关规定，广州市黄埔区城市管理和综合执法局对广州珠景房地产有限公司罚款14.99万元。
中交四航·珠江春于2025年1月开盘，目前已经入市一年多，此前一直处于缓慢去化状态。
当时首开时，由于项目定位及价格原因，开盘当月只网签了7套，第二个月网签6套。
之后的一年时间，其月度成交基本都维持在个位数。
今年以来，项目价格持续下调，销售情况也逐渐有了起色。
目前累计网签224套，成交金额15.18亿元。
价格上，去年首开时成交均价5.15万元/㎡，目前仅4万元/㎡出头，降了不少。
广州珠景房地产有限公司成立于2021年5月，公司经理为吴浩。中交四航局持有其49%的股份，是最大股东。
剩下的，广州市黄埔区黄埔街下沙股份经济联合社，广州市黄埔区黄埔街下沙第一、第二、第三股份经济合作社分别持股12.75%。
中交四航局始创于1951年，总部位于广州，是中国交通建设集团旗下子公司，董事长为李惠明。
想知道项目最新动态，可以加进深君：Guangzhoujinshen。
