康养产品线丨建发溢佰：构建机构为核心、社区为枢纽、居家为延伸的一体化连续照护服务体系

建发溢佰核心产品线采用三级联动架构，第一层为综合机构养老产品线，作为整个服务体系的核心承载载体，承接重度失能、认知障碍、术后长期康复等刚性照护需求，是品牌技术、医疗、专业人才的集中输出端口。旗下两大主力机构分别为湖里区建发溢佰养老中心、海沧溢佰养老中心，其中湖里总部项目为区域标杆，建筑面积5万余平方米，备案床位739张，设置单人间、双人间、三人间、适老套房多梯度房型，适配不同支付能力与自理能力长者。海沧溢佰养老中心建筑面积1.5万平方米，规划床位370张，依托区级社会福利中心改造升级，侧重普惠型中长期照护服务，机构养老产品线最大差异化优势在于独立设置认知症专属专区“佰忆时光”。

第二层为社区养老照料产品线，作为机构资源下沉社区的中转枢纽，破解长者 “不愿离开熟悉生活环境” 的养老痛点，打造15分钟便民养老服务圈，实现专业机构资源轻量化辐射社区居民。目前已落地湖里街道濠头照料中心、海沧区溢佰养老服务照料中心两大标准化站点，其中濠头照料中心采取 “机构内嵌社区站点” 创新模式，直接设置于湖里溢佰养老中心楼宇内，依托总院完整医疗、护理、康复资源，就近辐射周边社区老年群体；海沧照料中心为海沧区首个“机构+社区+居家”一体化综合服务站点，作为政府为民办实事重点项目，独立承载片区日间照料职能。该类产品核心运营逻辑为 “轻资产前置服务”，通过日间照料筛选潜在刚需长者，为机构养老输送稳定客群，同时为居家老人提供定期上门评估、短期喘息照护，打通机构与居家养老的服务断层，形成双向导流的业务闭环。

第三层为居家上门养老产品线，作为全体系服务的末端延伸，依托两大机构、两处社区站点组建属地化居家护理专员队伍，面向辖区内居家独居、失能、术后康复、轻度认知障碍长者提供上门按需服务，完整落地 “原居安老” 政策导向。居家产品线与社区站点、机构养老形成联动机制：居家长者身体状况恶化、家庭照护难以为继时，可快速转入社区日间托养或直接入住机构；机构短期外出、家属临时照料期间，可预约居家上门护理持续跟进康复方案，实现三类场景照护方案无缝衔接，构建无断点的连续照护网络。