养老服务 | 粤港澳区域月报：惠州市多维度推进银发经济高质量发展

1、昱景投资携手广东广电网络江门分公司，打造江门智慧健康养老服务体系

6月13日，广东昱景投资有限公司与广东省广播电视网络股份有限公司江门分公司成功签约银发经济战略合作协议。此次合作是国企平台资源+专业银发生态的精准双向适配，双方立足积极应对人口老龄化国家战略，打破养老服务壁垒，整合优质资源、补齐产业短板，构建“科技赋能、场景落地、服务闭环、供应链支撑”的全新养老服务体系，为江门银发经济高质量发展注入强劲动力。

2、深圳江智工业与星链智能联合研发养老陪伴机器人

6月13日，山东星链智能科技有限公司与深圳江智工业技术有限公司共同签署合作协议，联合研发生产适配国内老人的新一代养老陪伴机器人。新品整合智能穿戴设备，主打健康监测、安全预警、慢病测评。产品计划8月完成命名及测试，9月开启首批体验招募。

3、颐年集团与广州机场资产运营公司共建花都空港医养项目

6月16日，颐年集团与广州机场资产运营发展有限公司签约落地花都空港医养战略合作项目。此次合作是颐年集团完善广州全域康养布局、深耕北部片区的重要布局。双方优势互补，由机场资产运营公司提供场地及空港配套资源，颐年集团输出成熟的医养运营体系、标准化服务与专业人才。项目将搭建康养人才培育平台，构建集健康管理、康复护理、长期照护于一体的全周期养老服务体系，有效补齐空港片区高品质养老服务短板。

4、壹保科技携手政校共同发起“银龄暖阳”基层养老照护共建项目

6月16日，广东壹保科技集团有限公司与广东云浮中医药职业学院、车岗镇人民政府正式签署“银龄暖阳”基层养老照护共建项目合作协议。项目聚焦车岗镇农村养老服务现实痛点，以“企业资源赋能+院校专业支撑+基层阵地落地+资源整合联动”为核心逻辑，构建“中医药特色养老+职业教育实践+企业产业赋能”的创新共建模式。

5、广州蔚来康养设计健康研究院与长春人文学院达成战略合作

6月22日至23日，广州蔚来康养设计健康研究院到访长春人文学院并达成战略合作。双方针对康养行业设计与养老能力脱节的痛点开展研讨，敲定课程改革、实训升级等育人方案。学校聘任企业专家为客座教授，双方将共建课程实训平台、联合科研、引入真实项目教学。此次合作聚焦适老化空间、康养服饰等领域，深化产教融合，精准培育复合型康养设计人才，助力银发经济与养老福祉产业发展。

6、香港仁爱堂与九如城集团达成战略合作

6月24日，九如城集团与香港仁爱堂举行战略合作签约仪式，标志双方正式开展跨境养老协同合作，助力粤港澳大湾区养老服务协同发展。未来双方将在三大方向聚力深耕：共建港式跨境养老标杆、共筑全域旅居康养生态、共育湾区养老专业人才梯队，赋能长者高品质养老，携手共筑湾区有温度、有品质的颐养事业。

7、广州宾尼轻咖健康管理有限公司与广州睿瀚智能科技达成深度合作

6月26日，广州宾尼轻咖健康管理有限公司与广州睿瀚智能科技有限公司战略合作签约仪式圆满举行。双方正式达成深度合作，以「政府标杆民生线 + 市场化产业扩张线」双轨模式，全力推进养老金融创新 + AI智慧康养融合落地，打造大湾区可复制、可规模化的新型社区养老服务样板。

【舆情点评】科技赋能养老赛道动作较多，昱景投资联合江门广电搭建区域智慧养老体系，深圳江智工业联合星链智能研发养老陪伴机器人，广州宾尼轻咖健康管理联动睿瀚智能深耕智能健康管理；特色医养项目持续创新，颐年集团联合广州机场资产运营公司打造花都空港医养项目，依托空港区位打造差异化医养新模式，丰富城市康养场景；普惠养老与产学研同步推进，壹保科技联动政校落地基层照护项目，广州蔚来康养研究院与高校合作深耕康养科研人才培育；行业头部机构跨区域联动，香港仁爱堂与九如城集团达成战略合作，整合公益养老、标准化运营资源，完善全域康养产业生态。整体来看，科技赋能、场景创新、普惠基层、资源整合成为养老行业核心发展趋势，产业正向智能化、专业化、多元化稳步发展。

1、东莞市虎门镇综合养老服务中心正式投入使用

6月9日，虎门镇综合养老服务中心在东方社区中心路10号揭牌。中心采用“嵌入式”服务模式，深度融入社区生活，不仅为辖区长者提供日间照料、助餐配餐、文化娱乐、健康管理等一站式服务，更通过“请进来”与“走出去”相结合的方式，将专业照护延伸至居家环境，有效破解就近养老难题。

2、肇庆市端州区人民医院医养结合中心正式启用

6月17日，端州区人民医院医养结合中心举行揭牌仪式，标志着端州区唯一由公立医院主导的医养结合服务中心正式启用，中心依托医院医疗资源，组建多学科医护团队24小时值守，开通专属急诊绿色转诊通道，配套适老化居室、康复训练区、文娱活动室等设施，为长者提供日常诊疗、慢性病管理、康复护理等一体化服务。

3、揭阳市周田镇杭美村和仙家村居家养老服务站正式揭牌启用

6月23日，周田镇杭美村和仙家村分别举行居家养老服务站揭牌仪式，正式启用居家养老服务站。杭美村、仙家村居家养老服务站内设置了休闲棋牌区、图书阅览区、健康体检区、日间休息区等多个功能区域，同时配套了老年人使用的家居物品，满足老人们的日常休闲娱乐需求。

4、广州南沙湾壹和里康养中心项目正式动工

6月29日，由广州南沙公控集团下属南沙医投公司投资建设的壹和里（南沙湾）康养中心项目正式动工。广州南沙公控集团创新采用“闲置资产改造+专业化康养运营”模式，通过适老化改造和功能重构，让老旧建筑焕发新生。壹和里项目坐落于广州市南沙区南沙街玺悦一街5号，总建筑面积约1万平方米，共17层，规划养老床位205张，提供单人间、双人间、套间等多种户型。该项目计划于2027年一季度开业运营。

5、肇庆市广宁县中医院康养中心（二区）正式启用

6月29日，广宁县中医院康养中心（二区）举行揭牌仪式。悉，新投入使用的广宁县中医院康养中心（二区）位于住院部五楼，建筑面积1100平方米，设有三人间7间、大套房1间，新增养老床位33个，配齐专职护理人员6名。中心立足“中医特色+医养结合+智慧照护”三位一体的发展定位，把中医理念贯穿于康养服务的全过程。

6、家园福星护理院暨珠江颐德苑（花山店）于广州花都区正式开业

6 月 29 日，由苏州福星医养集团与广州康养集团联袂打造的家园福星护理院暨珠江颐德苑（花山店）于广州花都区正式开业。项目地处广州北大门花都区的龙山镇龙灵路1号，院区总建筑面积11600平方米，总体规划床位241张，其中1-3层及4层南侧为护理院，规划护理床位99张；4层北侧及6楼为康养公寓，规划养老床位142张。

【项目点评】广东多地一批养老服务载体集中开工开业、建成投运，覆盖城乡不同层级养老场景。城镇社区养老方面，东莞虎门镇综合养老服务中心投入使用、广州南沙湾壹和里康养中心动工、花都家园福星护理院暨珠江颐德苑开业；医养结合阵地持续扩容，肇庆端州区人民医院医养结合中心、广宁县中医院康养中心二区相继启用；乡村养老服务持续下沉，揭阳两座村级居家养老服务站揭牌落地。整体省内城乡养老设施加速补齐，医养融合、镇村全覆盖的养老服务网络不断完善。

广州江南颐养苑

1、项目概况

广州江南颐养苑是由中远海运（广州）有限公司负责出资建设，由广州中远海运健康管理有限公司（简称“远海健康”）负责运营管理的养老院。项目占地5962平方米，建筑面积约6200平方米，床位建设规模300张，于2018年7月开始对外营业。

2、项目定位与客户定位

江南颐养苑是集医疗机构、康复护理、文化娱乐、乐龄健康和休闲生活于一体的城市医养综合体，主要服务于广州当地老年人。

3、项目规划与配套特色

项目总建筑面积约6200㎡，为一栋8层公寓楼。养老公寓总共分为8层，首层设置900㎡公共立体化适老化场所，有公共活动区域,有水吧、放映室、VIP接待室、康复体验厅、食堂等,2-8层是长者生活区，设置专门的失能失智专区项目内部棋牌室、顶层设置400㎡空中花园，内部乒乓球室、电影院、书画室、理发室、钢琴厅等一应俱全。平时提供康复理疗、日常照料、专家义诊、老年教育、健康讲座等服务。，每周有社区医生巡诊，并有昌岗街社区养老服务中心、康复理疗室、评估室、活动室、阅览室等。提供自理、半自理（半失能）、失能、失智（老年痴呆）级别的专业护理，全天有注册护士值班，广州江南颐养苑内设有医疗机构医务室和护理站。

4、产品特色

目前，江南颐养院共推出标准双人房、豪华双人房、豪华单人房等多种户型，拥有300张床位，广州江南颐养苑设有电梯门禁系统、24小时监控设备、卧室家具均采用无尖角处理，在使用尺寸上充分考虑老年人生理特点，同时考虑配合轮椅的适用性。家具配色温和，面料舒适。智能化护理床、一键呼叫系统、全自动冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24小时中央热水系统等设施，以及很多的康复训练设备和老年娱乐健脑器材。

5、运营单位与服务内容

项目由中远海运健康管理有限公司综合运营。

2019年被评为广东省五星级养老服务机构，机构内配备专业的管理团队、医疗团队、护理团队、社工团队，管理规范、品质保证。作为广州市长期护理保险定点机构，可为长者申请长护险待遇，引进日本先进照护理念设置记忆照护区，通过帮助阿尔茨海默症长者开展脑部康复训练活动，改善身体协调能力、记忆力，创造健康、安心、有尊严的晚年生活。

6、收费模式和收费标准

广州江南颐养苑采取月费收费模式，月费由床位费，管理费，护理费，餐费等构成，收取押金10000元。

表：江南颐养苑收费标准（单位：元/月）

 数据来源：CRIC康养产业数据系统

7、运营入住情况

江南颐养苑于2018年7月开业，目前机构入住率为52%。